1、独栋别墅
定义：独栋别墅即独门独院，有独立空间，有私家花园，是私密性很强的住宅，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最为悠久。
2、联排别墅
定义：每户独门独院，设有1到2个车位，还有地下室。由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是250平方米左右。
3、双拼别墅
定义：它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作
“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。
4、空中别墅
定义:空中别墅发源于美国，称为“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，目前这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少见。
5、叠拼别墅
定义：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些。
